<p>Excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio o inversión para renta en Fraccionamiento Jardines de Toluquilla. </p><div>El Departamento totalmente remodelado y listo para habitarse, ubicado en el 5.° piso (último nivel, lo que garantiza total tranquilidad sin ruidos de vecinos arriba). Justo a la entrada del Fraccionamiento en la Torre 2.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en una ubicación Estratégica y Conectividad, ubicado sobre Calle José María Morelos #610, Fracc. Jardines de Toluquilla, San Pedro Tlaquepaque.</div><div><br></div><div>Cuenta con vialidades principales: Conexión rápida a Periférico Sur Manuel Gómez Morín, Av. Adolf Horn, Av. 8 de Julio (Jesús Michel González), Antigua Carretera a Chapala y Carretera a Chapala.</div><div><br></div><div>Universidades y centros educativos: A 15 minutos de ITESO, UVM Campus Sur y Universidad TecMilenio; cercano a secundarias y primarias locales de Toluquilla.</div><div><br></div><div>Zonas industriales y laborales: Próximo a Parque Industrial Guadalajara, HP, Sanmina y el corredor industrial de Periférico Sur y Carretera a Chapala.</div><div><br></div><div>Comercios y servicios: A pocos minutos de Centro Sur, Bodega Aurrera, tiendas de conveniencia, farmacias y transporte público accesible a la entrada del clúster.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con una superficie de 48 m² con una distribución funcional, se encuentra en el 5.° piso (planta baja + 4 niveles). Cuenta con 1 cajón de estacionamiento techado. Todas sus ventanas cuentan con herrería de protección, así como en la puerta de acceso principal. En el acceso al departamento tenemos el área social: Sala y comedor con iluminación y ventilación natural. La Cocina integral, está equipada con su tarja, estufa con su horno, campana extractora y barra desayunador. </div><div><br></div><div>Las 2 recámaras de muy buen tamaño, ambas equipadas con clóset, comparten 1 baño completo equipado con su mueble de lavamanos. El área de lavado se encuentra techada, con lavadero, calentador de agua (boiler) e instalaciones para lavadora. </div><div><br></div><div>El perímetro del fraccionamiento se encuentra totalmente bardeado, cuenta con acceso controlado con vigilancia y portón eléctrico, así como con varias amenidades; Palapa / terraza techada para eventos y reuniones familiares. Cancha de usos múltiples. Áreas verdes y espacios recreativos al aire libre. </div><div><br></div><div>Formas de pago aceptadas: Crédito INFONAVIT, crédito hipotecario bancario y recursos propios. Documentación en regla lista para escriturar. Se muestra con previa cita.</div><div><br></div>