<div><span style="font-size: 18px;">Terreno Residencial con Vista Garantizada a la Presa en Gran Jardín (Zona Baja), excelente o</span><span style="font-size: 18px;">portunidad para construir tu casa, asi como para inversionistas y desarrolladores en Gran Jardín. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Lote residencial de 341.85 m² ubicado en la zona baja del fraccionamiento, lo que permite traslados cómodos y rápidos hacia el acceso principal, colegios y zonas comerciales del norte de la ciudad.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">El predio cuenta con una pendiente natural que asegura que la vista hacia la presa y el valle norte permanezca libre de por vida. </span></div><div><span style="font-size: 18px;">Su suelo rocoso proporciona máxima firmeza para proyectos de niveles escalonados, y su colindancia con área de donación añade un margen natural de separación y privacidad.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para una residencia de autor con jardín, terraza panorámica o como reserva de valor en una de las colonias más consolidadas de León.</span><br></span><span style="font-size: 18px;">Control de acceso 24/7, vialidades seguras y entorno natural. Terreno libre de gravamen, con escritura. Apto para crédito bancario o Infonvavit.</span><span style="font-size: 14px;"><br></span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Dimensiones y Características Técnicas:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Área Total: 341.85 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Forma: Trapezoidal (apertura hacia la parte posterior)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">- Medidas:</span><br><span style="font-size: 18px;">Frente: 11.28 m</span></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Largo: 29.00 m</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Fondo / Posterior: 13.80 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Topografía: Desnivel positivo para proyecto con vistas panorámicas</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Tipo de suelo: Material rocoso sólido</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Orientación: Suroeste – Noreste</span></div><div><br></div><div><br></div></div> <br> <br><br>