DESCRIPCIÓN
Bodega en venta dentro del Parque Industrial Piel, ubicada al suroeste de la ciudad de León, Guanajuato, en una zona con conectividad estratégica para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Su ubicación permite un acceso eficiente hacia los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 750 m² de construcción sobre un terreno de 15 metros de frente por 45 metros de fondo, ofreciendo una nave de gran amplitud con altura ideal para almacenamiento, maniobras y operación de distintos giros comerciales e industriales. El acceso principal se realiza mediante una amplia cortina metálica para carga y descarga, facilitando la entrada de vehículos de trabajo y mercancía.</div><div><br></div><div>Al frente de la propiedad se encuentra un área de estacionamiento techado con capacidad para un vehículo, además de una zona de acceso peatonal independiente que conduce al área administrativa. La bodega cuenta con un espacio de oficinas de mayor tamaño distribuido en dos niveles, permitiendo separar eficientemente las actividades operativas de las administrativas.</div><div><br></div><div>En el área de servicios dispone de dos baños, uno de ellos completo, brindando mayor funcionalidad para personal administrativo y operativo. La construcción aprovecha la altura de la nave mediante una estructura metálica robusta y amplios tragaluces que favorecen la entrada de iluminación natural durante gran parte del día, reduciendo la necesidad de iluminación artificial.</div><div><br></div><div>Gracias a sus dimensiones, altura interior, área de oficinas, estacionamiento techado y ubicación dentro del Parque Industrial Piel, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor actividad de la ciudad de León.</div><div><br></div>
